รับสร้างบ้านฝ่าวิกฤติไปต่อ! พลิกความเชื่อมั่นผู้บริโภค-ชูคุณภาพตัดสินเกม

นายกสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน ประเมินตลาดรับสร้างบ้านยังเติบโตจากดีมานด์แท้ ผู้บริโภคพร้อมจ่ายหากได้ความเชื่อมั่น สมาคมฯ เร่งขยายฐานสมาชิก-ยกระดับมาตรฐานการก่อสร้างทั่วประเทศ มองปีหน้าเริ่มเห็นสัญญาณฟื้น

นายอนันต์กร อมรวาที นายกสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน (HBA) ให้สัมภาษณ์พิเศษว่า แม้ภาพรวมเศรษฐกิจจะส่งผลต่อความเชื่อมั่นผู้บริโภค แต่ธุรกิจรับสร้างบ้านยังมีแรงขับเคลื่อนจากผู้บริโภคที่มีความพร้อมทางการเงิน และต้องการบ้านคุณภาพที่ตรงใจ โดยเฉพาะกลุ่มบ้านระดับ 3-10 ล้านบาท ที่ยังมีอัตราการตัดสินใจอย่างต่อเนื่อง

“ผู้บริโภคยุคนี้ไม่ได้มองแค่ราคาถูกสุด แต่เขาต้องการบ้านที่คุ้มค่า มีมาตรฐาน มีบริการหลังการขาย และสามารถเชื่อถือได้ว่าได้บ้านแน่นอน”

ขยายฐานต่างจังหวัดจาก 10% เป็น 35%

ปัจจุบันสมาคมมีสมาชิกเกือบ 80 บริษัททั่วประเทศ และยังคงเดินหน้าสร้างความรู้ความเข้าใจ ต่อผู้บริโภคในต่างจังหวัดให้เห็นถึงข้อแตกต่างระหว่าง “รับเหมาก่อสร้าง” กับ “ธุรกิจรับสร้างบ้าน” ในช่วง 5-6 ปีหลัง สมาคมฯ สามารถขยายฐานสมาชิกในต่างจังหวัดได้เพิ่มขึ้นจาก 10% เป็นกว่า 35%

ส่วนต่างราคาไม่เกิน 10-15% แต่สิ่งที่ได้ต่างกันมาก

ต่างจังหวัดมีดีมานด์สร้างบ้านจริงจำนวนมาก โดยเฉพาะบ้านระดับ 3-5 ล้านบาท หากเปรียบเทียบระหว่างผู้รับเหมากับธุรกิจรับสร้างบ้านแล้ว ส่วนต่างราคาไม่เกิน 10-15% แต่สิ่งที่ได้คือมาตรฐาน การบริการ ความน่าเชื่อถือ และคุณภาพงานที่ดีกว่า

พันธมิตรสถาบันการเงิน

จุดขายสำคัญของสมาคมคือความร่วมมือกับสถาบันการเงิน ที่ให้สิทธิพิเศษกับสมาชิกสมาคม เช่น การกู้สินเชื่อด้วยราคาที่ประเมินตรงตามจริง ไม่ต้องยื่นแบบก่อสร้างก่อนการยื่นกู้ และปล่อยเงินตามงวดของบริษัทรับสร้างบ้าน ไม่ใช่ตามขั้นของธนาคาร

มองไปข้างหน้า

แม้ปีนี้จะยังเป็นปีที่ท้าทาย แต่นายอนันต์กรมั่นใจว่า ธุรกิจรับสร้างบ้านจะสามารถผ่านไปได้ และเชื่อว่าหลังพ้นปี 2568 จะเริ่มเห็นการฟื้นตัวของตลาดอย่างชัดเจน หากเศรษฐกิจและการเมืองกลับมามีเสถียรภาพอีกครั้ง

“ปีนี้ถ้าเราผ่านจุดต่ำสุดมาได้ ปีหน้าเราคาดว่าจะมีการเริ่มฟื้นตัว เพราะดีมานด์มีอยู่แล้ว เพียงแค่ต้องสร้างความมั่นใจให้กับผู้บริโภคให้กลับมา ซึ่งสมาคมจะทำอย่างเต็มที่ ทั้งด้านคุณภาพ มาตรฐาน และบริการ”