ปิดฉาก 2568 ปีแห่งการประคองตัว ตลาดธุรกิจรับสร้างบ้าน ติดลบ 14% ท่ามกลางความท้าทายรอบด้าน ทั้งเศรษฐกิจ การเมือง อุทกภัยน้ำท่วม ความไม่สงบชายแดนไทย–กัมพูชา ความเชื่อมั่นผู้บริโภค วัสดุก่อสร้างปรับราคา ค่าแรงพุ่ง แต่ยังจับสัญญาณบวกปี 2569 Real Demand ยังแข็งแกร่ง
ภาพรวมตลาดปี 2568 ปีแห่งการประคองตัว
นายอนันต์กร อมรวาที นายกสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน (HBA) กล่าวว่า จากภาพรวมตลาดธุรกิจรับสร้างบ้านในปี 2568 อยู่ในภาวะตลาดที่ฟื้นตัวช้าจากปัจจัยรอบด้าน สะท้อนได้จากสถิติ 3 ไตรมาส (ม.ค.–ก.ย.) ของปี 2568 ตลาดธุรกิจรับสร้างบ้าน “หดตัว” ลง 14% จาก 163,882 ล้านบาท ลดลงมาที่ 141,077 ล้านบาท แต่เมื่อเจาะลึกเป็นรายไตรมาส 2–3 ปี 2568 กลับพบว่า ตลาดเติบโต 7% ซึ่งแปลว่ายังมีความต้องการสร้างบ้านของผู้บริโภคที่แท้จริงอยู่
สู้ไม่ถอย พร้อมบุกต่อปี 69
นายอนันต์กร กล่าวว่า สิ่งที่จะได้เห็นมากขึ้นในปี 2569 คือการรุกตลาดต่างจังหวัดมากขึ้นในหลายมิติ ทั้งการขยายจำนวนสมาชิกและพัฒนาศักยภาพผู้ประกอบการ ไปจนถึงการจัดกิจกรรมโรดโชว์ เพื่อขยายฐานตลาดให้กว้างในระดับประเทศ สอดรับกับผลงานในปี 2568 ที่ยอดขายในต่างจังหวัดสามารถเติบโตได้มากถึง 81% คิดเป็นมูลค่า 114,272 ล้านบาท ขณะที่กรุงเทพฯ และปริมณฑลมีสัดส่วน 19% คิดเป็นมูลค่า 26,805 ล้านบาท
จังหวัดที่มีการเติบโตดีได้แก่ ภาคตะวันออก (ชลบุรี ระยอง) ภาคเหนือ (เชียงใหม่) และภาคใต้ (ภูเก็ต)
Real Demand และ Marketing หมัดเด็ดช่วยเร่งโต
ปี 2568 อาจจะไม่ใช่ปีทองสำหรับตลาดธุรกิจรับสร้างบ้านโดยรวม แต่ยังมี “Real Demand” โดยเฉพาะกลุ่มที่มีที่ดินและเงินออมในพื้นที่กรุงเทพฯ ปริมณฑล และต่างจังหวัด ที่ยังเป็นโอกาสที่แท้จริงสำหรับบริษัทรับสร้างบ้าน กลยุทธ์การตลาดที่แข็งแรงและโดนใจกลุ่มเป้าหมายจะเป็นหัวใจของความสำเร็จในปี 2569
สำหรับแนวโน้มในปี 2569 กลุ่มราคาบ้าน 2.5–10 ล้านบาทจะยังขยายตัวได้ดี ซึ่งเป็นกลุ่มบ้านขายดีจากการจัดงานรับสร้างบ้านและวัสดุ Expo ครั้งล่าสุด
ชูความเป็นมืออาชีพ ยกระดับแบรนด์
ในปี 2569 สมาคมฯ ยังให้ความสำคัญกับการยกระดับแบรนด์บริษัทรับสร้างบ้านทั่วประเทศ โดยเน้น B-Q-O ภารกิจหลัก ได้แก่ B-Brand Awareness สร้างความรับรู้การทำงานของธุรกิจรับสร้างบ้าน Q-Quality พัฒนาคุณภาพสมาชิกให้มีมาตรฐาน และ O-Organization สร้างฐานข้อมูลที่เป็นประโยชน์ต่ออุตสาหกรรม
